Maria Leśna
Projektant architektoniczny
Mieszkania z przeznaczeniem pod wynajem mogą być doskonałą formą lokaty kapitału. Z dwóch powodów. Raz, że dostarczają comiesięcznych dochodów. Dwa, że w ostatnich latach odnotowywano okresy, w których ceny mieszkań rosły szybciej, niż ceny złota na rynku. To są dość konkretne argumenty. Warto jednak dodatkowo zadbać o to, by zminimalizować koszty wyszykowania takiego mieszkania oraz jak najszybciej wprowadzić je „do obiegu”, aby mogło generować przychód. W biznesie bowiem liczy się zysk oraz szybkość działania.
Trzeba także zwrócić uwagę na jeszcze jedną, istotną rzecz. Aranżacja mieszkania pod wynajem powinna być dopasowana (zarówno stylistycznie, jak i funkcjonalnie) do tej grupy klientów, do której konkretnie chcemy dotrzeć. A to wiąże się z decyzjami, które należy dobrze przemyśleć. Przykładowo: bardzo liczną grupą klientów są studenci, ale mieszkania przez nich zajmowane zwykle „dostają w kość”. Dlatego projekt mieszkania pod wynajem dla studentów powinien uwzględniać możliwość przeprowadzania błyskawicznych i tanich remontów. Na przeciwległym biegunie są mieszkania klasy biznesowej, które generują największe zyski, ale muszą też klienta najpierw przyciągnąć atrakcyjnym wnętrzem.
Uwzględniające najnowsze technologie i trendy. Mamy tu do dyspozycji wysoko wydajne i trwałe materiały budowlane, nowatorskie techniki nakładania lub montażu, nieszablonowe palety barw, a także bogate wzornictwo mebli, wykończeń i dodatków.
W zależności od typu preferowanego najemcy. Lub uniwersalna, jeśli chcesz, by Twoja oferta najmu skierowana była do jak najszerszej grupy odbiorców.
A tutaj bardzo łatwo o wpadkę dla osób nieobeznanych z rynkiem! Wystarczy, że kupisz coś „rewelacyjnego”, co – jak się okaże – posiada swój tańszy i pełnowartościowy zamiennik. Możesz także pójść w drugą stronę i zakupić coś okazyjnie taniego, co okaże się kompletnie nieprzydatnym bublem. W jednym i drugim przypadku tracisz pieniądze. Ja na szczęście dobrze znam rynek i potrafię omijać tego typu pułapki. Twój budżet jest więc pod ochroną!
Czyli dobre rozplanowanie przestrzeni oraz optymalne wykorzystanie mebli i akcesoriów. To gwarantuje nie tylko wygodę użytkowania najemców, ale także TRWAŁOŚĆ wyposażenia i wykończeń.
Oświetlenie, które jest swoistą „wisienką na torcie”. Bo dzięki starannie zaprojektowanemu oświetleniu aranżacja mieszkania pod wynajem zyskuje na jakości pod kątem stylistycznym, funkcjonalnym oraz ergonomicznym.
Dysponując takim arsenałem rozwiązań osiągamy satysfakcjonujące walory użytkowe i wizualne. Osiągamy także jeszcze coś cennego:
trwałość efektu,
szybkość realizacji,
minimalizację kosztów,
uniwersalne rozwiązania, idealnie pasujące do mieszkań pod wynajem.
Jak mogę pomóc? Maria Leśna
Projektant architektoniczny
